Wat zijn je wensen als het om je nieuwe woning gaat. Hoe ga je het gebruiken. Wat zijn je favoriete kleuren en materialen. Denk je aan een garage of andere bijgebouwen? Wil je dat we ook de tuin inrichten. Heb je bijzondere wensen?

Deze vragen staan centraal als we in Nederland bij elkaar komen en je nieuwe huis bespreken. Waarbij uiteraard het budget ook ter sprake komt. We brengen immers het hele plaatje met elkaar in beeld. Daarbij vertellen wij je alles over de mogelijkheden en het bouwproces. En bijvoorbeeld ook over de financiering bij een Zweedse bank en de mogelijkheden voor verhuur.

Ons team gaat aan de slag. Wat past het beste bij de wensen en het budget. En bij het licht en uitzicht op het perceel.

In een creatief proces vertalen we alle informatie naar een geschikt ontwerp. Met de optimale indeling, uitstraling en vormgeving. Afgestemd op zowel het bestemmingsplan als de lokale architectuur. We presenteren het, best spannend, en in stappen worden de details verder ingevuld. De vormgeving maar ook de kleuren, de materialen en de installaties. Waarbij we continue rekening houden met het budget. Zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Er is een ontwerp voor het huis en de bijgebouwen. Dat wordt gebruikt voor de projectopdracht en -overeenkomst. Wat gaan we bouwen en welke werkzaamheden horen daarbij. Welke materialen gaan we gebruiken, voor zover die al gekozen zijn. En we vermelden materialen die nog apart ingevuld gaan worden tijdens het project, zoals de inrichting van de keuken of de badkamers. De financiële paragraaf bevat alle informatie, met een vaste prijs voor het gehele project.

Al met al een zeer gedetailleerde beschrijving, met alle verantwoordelijkheden duidelijk in beeld. Zodat het bouwen van je huis een mooie ervaring wordt.

Met de aanvraag voor een bouwvergunning, start het feitelijke bouwproces. Terwijl die behandeld wordt, vullen we met elkaar de resterende materialen in. Bijvoorbeeld voor de vloeren en de wanden. Maar ook de inrichting van de keuken, bijkeuken en badkamers.

Vaak op basis van mood-boards zodat een gecoördineerd concept ontstaat. Stap voor stap. Uiteraard onder onze leiding en in nauw overleg. Daarbij worden de technische installaties voor verwarming, ventilatie en verlichting door ons ontworpen. Aparte vergunningen, bijvoorbeeld voor het boren van de put voor de grondgebonden warmtepomp, vragen wij ook weer aan. Ten slotte plannen we de inzet van ons vaste team van leveranciers zoals elektriciens, schilders en installateurs.

Yess, de graafmachine start en het grondwerk begint. De bouwvergunning is dan al binnen en de startvergadering is ook al afgerond.

Allereerst maken we de verbindingen voor de nutsaansluitingen. Vervolgens de betonplaat op een versterkte ondergrond. Direct gevolgd door het dragende houten casco. Het huis wordt vervolgens op de traditionele wijze afgebouwd. Door ons eigen bouwteam, met ervaren vakmensen. Waarbij we vertrouwen op onderaannemers voor installatie- en schilderwerk.

Het echte bouwen duurt zo’n drie tot vijf maanden. In die periode heb je veel contact met de projectleider. Zo blijf je op de hoogte van alle stappen in het proces. Daarbij is er altijd een, in Zweden verplichte, onafhankelijke begeleider bij de bouw betrokken.

De huizen die we bouwen, worden turn-key opgeleverd. En we nemen dat nogal letterlijk: volledig afgewerkt en professioneel schoongemaakt. Ofwel direct gereed voor gebruik.

Maar voor de oplevering wordt het huis nog twee keer geïnspecteerd. De eerste inspectie wordt uitgevoerd door een onafhankelijke inspecteur (niet de begeleider die we al eerder noemden). Met een controle op de kwaliteit van het huis en de aansluiting bij de werkopdracht. Het rapport bevat vaak kleinere zaken die nog aandacht vragen.

De tweede inspectie wordt uitgevoerd door de bouwdienst van de gemeente. Hierbij gaat het om formele zaken zoals de plaatsing van het huis op het perceel, de toegang voor mindervaliden en de (brand)veiligheid. Gelukkig slagen we altijd met mooie eindcijfers. Het huis wordt dan feitelijk opgeleverd, gereed om bewoond te worden.