NRDQ-WRK-1

Ontdek hoe wij werken

Home
/
Werkwijze
Werkwijze

Complete ontzorging en maatwerk

Je eigen plek op een bijzondere locatie. In onze PARQ projecten worden ze compleet aangeboden, dus met een passende woning. In verschillende uitvoeringen, bijvoorbeeld door de afmetingen of het ontwerp. Je kiest zelf welke combinatie je het meeste aanspreekt.

Vaak is je woning al direct beschikbaar. Of staat de bouw al in de planning. Zo kan je super snel genieten.

De percelen in onze UNIQ projecten worden aangeboden zonder woning. Je kiest eerst je favoriete perceel. Vervolgens kijken we samen naar het meest geschikte huis. Op welke manier ga je het gebruiken. Aan welke afmetingen denk je. Heb je bijzondere wensen. Aan welke investering denk je financieel gesproken. Dat zijn de vragen waarmee we het bouwproces starten.

We vertalen vervolgens jouw woonwensen naar een passend ontwerp. Dat we in de volgende stap met ons eigen team voor je bouwen.

Stappenplan

+
-
INVENTARISEREN
01

Wat zijn je wensen als het om je nieuwe woning gaat. Hoe ga je het gebruiken. Wat zijn je favoriete kleuren en mater...

Wat zijn je wensen als het om je nieuwe woning gaat. Hoe ga je het gebruiken. Wat zijn je favoriete kleuren en materialen. Denk je aan een garage of andere bijgebouwen? Wil je dat we ook de tuin inrichten. Heb je bijzondere wensen? Deze vragen staan centraal als we in Nederland bij elkaar komen en je nieuwe huis bespreken. Waarbij uiteraard het budget ook ter sprake komt. We brengen immers het hele plaatje met elkaar in beeld. Daarbij vertellen wij je alles over de mogelijkheden en het bouwproces. En bijvoorbeeld ook over de financiering bij een Zweedse bank en de mogelijkheden voor verhuur.

+
-
VERTALEN
02

Ons team gaat aan de slag. Wat past het beste bij de wensen en het budget. En bij het licht en uitzicht op het perce...

Ons team gaat aan de slag. Wat past het beste bij de wensen en het budget. En bij het licht en uitzicht op het perceel. In een creatief proces vertalen we alle informatie naar een geschikt ontwerp. Met de optimale indeling, uitstraling en vormgeving. Afgestemd op zowel het bestemmingsplan als de lokale architectuur. We presenteren het, best spannend, en in stappen worden de details verder ingevuld. De vormgeving maar ook de kleuren, de materialen en de installaties. Waarbij we continue rekening houden met het budget. Zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

+
-
BESCHRIJVEN
03

Er is een ontwerp voor het huis en de bijgebouwen. Dat wordt gebruikt voor de projectopdracht en -overeenkomst. Wat ...

Er is een ontwerp voor het huis en de bijgebouwen. Dat wordt gebruikt voor de projectopdracht en -overeenkomst. Wat gaan we bouwen en welke werkzaamheden horen daarbij. Welke materialen gaan we gebruiken, voor zover die al gekozen zijn. En we vermelden materialen die nog apart ingevuld gaan worden tijdens het project, zoals de inrichting van de keuken of de badkamers. De financiële paragraaf bevat alle informatie, met een vaste prijs voor het gehele project. Al met al een zeer gedetailleerde beschrijving zodat de verantwoordelijkheden ook duidelijk zijn. Zodat het bouwen van je huis een mooie ervaring wordt.

+
-
Voorbereiden
04

Met de aanvraag voor een bouwvergunning, start het feitelijke bouwproces. Terwijl die behandeld wordt, vullen we met...

Met de aanvraag voor een bouwvergunning, start het feitelijke bouwproces. Terwijl die behandeld wordt, vullen we met elkaar de resterende materialen in. Bijvoorbeeld voor de vloeren en de wanden. Maar ook de inrichting van de keuken, bijkeuken en badkamers. Vaak op basis van mood-boards zodat een gecoördineerd concept ontstaat. Stap voor stap. Uiteraard onder onze leiding en in nauw overleg. Daarbij worden de technische installaties voor verwarming, ventilatie en verlichting door ons ontworpen. Aparte vergunningen, bijvoorbeeld voor het boren van de put voor de grondgebonden warmtepomp, vragen wij ook weer aan. Ten slotte plannen we de inzet van ons vaste team van leveranciers zoals elektriciens, schilders en installateurs.

+
-
BOUWEN
05
Als de bouwvergunning is verstreken, plannen we de start van de bouw. In de eerste fase doen we grondwerken en funderingen, d...
Als de bouwvergunning is verstreken, plannen we de start van de bouw. In de eerste fase doen we grondwerken en funderingen, daarna volgen …. de woning en de aanbouw. TijdeYess, de graafmachine start en het grondwerk begint. De bouwvergunning is dan al binnen en de startvergadering is ook al afgerond. Allereerst maken we de verbindingen voor de nutsaansluitingen. Vervolgens de betonplaat op een versterkte ondergrond. Direct gevolgd door het dragende houten casco. Het huis wordt vervolgens op de traditionele wijze afgebouwd. Door ons eigen bouwteam, met ervaren vakmannen. Waarbij we vertrouwen op onderaannemers voor installatie- en schilderwerk. Het echte bouwen duurt zo’n drie tot vijf maanden. In die periode heb je veel contact met de projectleider. Zo blijf je op de hoogte van alle stappen in het proces. Daarbij is er altijd een, in Zweden verplichte, onafhankelijke begeleider bij de bouw betrokken.ns de bouw ontmoet je – als het even kan – regelmatig de partners in de bouw. Ver weg regelen we de communicatie met tekst, telefoon, gestreamde beelden en drones als dat nodig is.
+
-
OPLEVEREN
06

De huizen die we bouwen worden turn-key opgeleverd. En we nemen dat nogal letterlijk: volledig afgewerkt en professi...

De huizen die we bouwen worden turn-key opgeleverd. En we nemen dat nogal letterlijk: volledig afgewerkt en professioneel schoongemaakt. Ofwel direct gereed voor gebruik. Maar voor de oplevering wordt het huis nog twee keer geïnspecteerd. De eerste inspectie wordt uitgevoerd door een onafhankelijke inspecteur (niet de begeleider die we al eerder noemden). Met een controle op de kwaliteit van het huis en de aansluiting bij de werkopdracht. Het rapport bevat vaak kleinere zaken die nog aandacht vragen. De tweede inspectie wordt uitgevoerd door de bouwdienst van de gemeente. Hierbij gaat het om formele zaken zoals de plaatsing van het huis op het perceel, de toegang voor mindervaliden en de (brand)veiligheid. Gelukkig slagen we altijd met mooie eindcijfers. Het huis wordt dan feitelijk opgeleverd, gereed om bewoond te worden.

beheer & verhuur

Het bouwproject is afgerond en je kan volop genieten van je eigen plek in Zweden. Mocht er daarbij, vroeg of laat, wat aan je huis mankeren dan zijn wij altijd in de buurt. Een prettig gevoel want wij kunnen problemen snel oplossen. Of zelfs voorkomen door een regelmatige inspectie van je huis. Met een extra controle na een zware storm, forse sneeuwval of stroomstoring. Je kiest zelf want het UNIQ beheerpakket wordt vrijblijvend aangeboden. Je bent immers zelf eigenaar van de grond en je huis. Zonder verplichte “parkafspraken”.

Graag verhuren? Dan helpen we ook. Ons verhuur-platform is beschikbaar via internet, zowel voor eigenaren als huurders. Met koppelingen naar bijvoorbeeld Airbnb en Booking.com. Je bepaalt zelf welke periodes je huis beschikbaar is en tegen welke kosten. Wij inspecteren je huis voor de gasten aankomen en maken het gereed voor de verhuur. Met opgemaakte bedden en voldoende handdoeken. Maar we zorgen ook dat de oprit en het pad naar het huis sneeuwvrij gemaakt zijn. Na afloop van de huurperiode inspecteren we je huis opnieuw en geven eventuele gebreken door. Verder zorgen wij voor de eindschoonmaak.

Wil je niet verhuren maar wel wat hulp bij schoonmaak, sneeuw ruimen etc? Dat kan uiteraard ook. Je boekt dan eenvoudig je eigen aankomst in ons systeem en wij zorgen ervoor dat alles tiptop gereed is. Fijn aankomen en zonder stress vertrekken. Wij regelen het.

"Je eigen plek kan ook financieel interessant zijn.”