NORDIQ project
Tällberg 4 Seasons
In Tällberg realiseerden we eerder Tällbergs Sjögårdar. Op korte afstand daarvan ontwikkelen we nu het kleinschalige project Tällberg 4 Seasons. Hier vind je ruime, bouwklare percelen met de mogelijkheid om jouw nieuwe woning te realiseren, op basis van één van onze pre-designed modellen of volledig op maat met een custom-designed huismodel.
Schone lucht, helder water en uitgestrekte bossen maken dit de ideale plek om opnieuw verbinding te maken met de natuur. Tegelijk is Tällberg uitstekend bereikbaar vanuit Nederland, zowel per auto, trein als vliegtuig. Het ligt op korte afstand van Stockholm en beschikt over een eigen treinstation met directe verbindingen naar Arlanda Airport.
De regio rond het Siljanmeer is een van de populairste toeristische gebieden van Zweden, wat verhuur van je woning extra interessant maakt. Indien gewenst ondersteunen wij je hierbij: van beheer wanneer je er zelf niet bent tot verhuur via onze eigen organisatie. Wij verzorgen alles – van inspecties tot schoonmaak – zodat jij er geen omkijken naar hebt.
Download brochure
Over het project
- In Tällberg, gemeente Leksand, provincie Dalarna
- Plm 7 Ha, 22 ruime percelen
- Mede-eigendom van de omringende natuur
- Beheer en verhuur - naar wens - via onze eigen verhuur-organisatie
- Prijsstelling: € 110.000 tot € 130.000 per perceel.
- Bouwkosten: we geven je graag een indicatie zodra we meer weten over jouw droomhuis.
- Percelen zijn ontwikkeld, verkoop is gestart.
Stap 1
Kies je favoriete perceel
Je eigen plek begint met het kiezen van jouw favoriete perceel. Elk perceel in Tällberg 4 Seasons is uniek en dat maakt kiezen echt persoonlijk. We leveren je perceel vervolgens compleet met aansluitingen voor water, afvoer, elektra en glasvezel. Verder wordt je mede-eigenaar van de weg en de omringende natuur. Een fijn idee want zo weet je dat daar in de toekomst nooit meer gebouwd kan worden.
De kosten van onderhoud van de weg komen voor rekening van de eigenaren. Het gaat hierbij om sneeuwruimen en periodiek onderhoud als gevolg van slijtage.
- Q1: 1.982 m2 Verkocht
- Q2: 7.944 m2 Verkocht
- Q3: 2.499 m2 Verkocht
- Q4: 2.401 m2 1.300.000 kr
- Q5: 2.522 m2 1.300.000 kr
- Q6: 2.504 m2 Verkocht
- Q7: 2.423 m2 1.400.000 kr
- Q8: 1.508 m2 1.300.000 kr
- Q9: 1.883 m2 1.300.000 kr
- Q10: 1.866 m2. 1.300.000 kr
- Q11: 4.386 m2 1.600.000 kr
- Q12: 2.940 m2 1.500.000 kr
- Q13: 3.437 m2 1.500.000 kr
- Q14: 2.477 m2 1.400.000 kr
- Q15: 2.488 m2 1.400.000 kr
- Q16: 1.632 m2 1.200.000 kr
- Q17: 1.634 m2 Verkocht
- Q18: 2.954 m2 Verkocht
- Q19: 2.356 m2 Verkocht
- Q20: 2.094 m2 1.200.000 kr
- Q21: 2.013 m2 1.300.000 kr
- Q22: 2.412 m2 1.400.000 kr
Stap 2
Kies je huismodel
De pre-designed huismodellen – die we lodges noemen – in Tällberg 4 Seasons sluiten naadloos aan bij de lokale architectuur. We bouwen ze in houtskeletbouw en werken ze af met hoogwaardige materialen en moderne installaties. Denk aan een warmtepomp van Nibe in combinatie met vloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning draagt bovendien bij aan lagere energiekosten. Uiteraard voldoet ook de elektrische installatie aan de hedendaagse eisen, met onder andere volledig led uitgevoerde verlichting.
De lodges worden sleutelklaar opgeleverd. Dat betekent dat wanden en vloeren volledig zijn afgewerkt: stijlvolle houten panelen voor de wanden en licht eiken parket voor de vloeren. In de badkamer en het toilet worden passende vloer- en wandtegels toegepast.
Wil je liever bouwen op basis van je eigen wensen? Dan ontwerpen we graag een custom-designed woning voor je, volledig afgestemd op jouw ideeën en gerealiseerd met materialen naar keuze. Kijk dan voor ideeën zeker ook bij de woningen die we al eerder gebouwd hebben op de inspiratie-pagina.
Lodges
Emmas en Annas
Annas Lodge (in Falurood) en Emmas Lodge (in Faluzwart) bieden ruime accommodaties met drie slaapkamers, twee badkamers en een groot terras, ideaal voor lange dagen buiten. De indeling is ontworpen met actieve familievakanties in gedachten.
Dat is het profiel voor Annas Lodge (in het Falurood) en Emmas Lodge (in Faluzwart).
BYA/BVO 84,9 m2 - BOA/GO 69 m2

Lodges
Lottas en Lisas
Lottas Lodge (in Faluzwart) en Lisas Lodge (in Faluröd) combineren de klassieke verhoudingen van traditionele huizen in Dalarna met hedendaagse elementen.
De kenmerkende halve ramen op de bovenverdieping zorgen voor een vertrouwd silhouet, terwijl de hoge ramen en de moderne materialen een eigentijdse uitstraling geven.
Met vier slaapkamers en een sfeervolle vide als extra loungeplek, bieden deze lodges volop ruimte om samen te zijn.
BYA/BVO 75,6 – BOA/GO 101,3 (58,5+ 42,8) m2
Lodges
Catharinas
Catharinas Lodge is de ultieme lodge voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met vier slaapkamers en een extra zitkamer op de bovenverdieping biedt deze lodge alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf.
Op de begane grond vind je een extra ruime zitkamer en een royale keuken, compleet met keukeneiland – perfect voor gezellige maaltijden en samenzijn met familie of vrienden.
BYA/BVO 95,6 - BOA/GO 134,9 (76,1+58,5) m2

Stap 3
Kies je bijgebouwen
Saunahut, carport met berging of een gastenverblijf? Wij hebben ze al voor je ontworpen, volledig afgestemd op de stijl van de lodges voor een harmonieuze samenhang.
De gevels, deuren en ramen van de bijgebouwen zijn vervaardigd uit dezelfde hoogwaardige materialen als de lodges. Met bijpassende kleurenschema’s voor een gevoel van luxe dat direct opvalt.
De indeling op jouw bouwperceel wordt uiteraard beïnvloed door de plaatsing van de bijgebouwen. Ze zijn ontworpen om samen met de lodge een geheel te vormen. In een U-vorm geplaatst, weerspiegelen ze de traditionele opstelling van een Dala- gård, zoals de boerderijen in de regio.
Alle bijgebouwen worden met zorg gebouwd door ons eigen team. Ze worden prachtig afgewerkt en volledig turn-key opgeleverd, zodat ze meteen klaar zijn voor gebruik.

Je leest alles over de bijgebouwen in de brochure voor Tuallberg 4 Seasons.
Bouwkosten
De lodges worden sleutelklaar opgeleverd en dat nemen we heel letterlijk. Jouw lodge is direct geschikt om in te wonen. Alle wanden en vloeren zijn afgewerkt, keuken en badkamer zijn volledig ingericht en alle installaties zitten op z’n plek. Na de inspectie en professionele schoonmaakbeurt kan je direct verder met de inrichting. Wist je dat we je ook daarmee kunnen helpen?
|
Emmas en Annas Lodge 3.600.000 kr Lottas en Lisas Lodge 3.900.000 kr Catharinas Lodge 5.375.000 kr |
Svens Carport 615.000 kr Lars Saunahut 615.000 kr Björns Cabin 1.400.000 kr Nils Cabin 2.350.000 kr |
Wil je liever bouwen op basis van je eigen wensen? Dan geven we je graag een indicatie van de bouwkosten zodra we meer weten over jouw droomhuis.
Vertrouw op IKEA
We leveren je lodge sleutelklaar op. Klaar om ingericht te worden met je eigen meubilair. En zelfs daar kunnen we je bij helpen. Met een goed doordacht inrichtingspakket. Een perfecte oplossing want het bevat letterlijk alles wat je nodig hebt. Dus van meubilair als bedden, tafels en banken tot en met gordijnen, vloerkleden, kookgerei, decoratie en verlichting. En ja, zelfs een eiersnijder voor je super Zweedse garnalensandwich.
Het inrichtingspakket is samen met IKEA ontworpen. Het wordt ook geleverd door IKEA en volledig gemonteerd in je nieuwe lodge. Vervolgens zorgen we ervoor dat alles op de juiste plek komt. Letterlijk dus aan de muur, op de vloer en in de kastjes.
Zweedser dan Zweeds. Met een pakket dat volledig aansluit bij het ontwerp van je nieuwe lodge. In twee stijlen: Landelijk en Scandinavisch.
Alles zit erin, van meubilair tot gordijnen. En je bent zelfs voorbereid op de verhuur van je lodge. Want de dekbedden, kussens en topmatrassen worden allemaal dubbel geleverd.
vertel me meer
Download de brochure
Wil je meer weten over Tällberg 4 Seasons? Download de brochure of neem contact met ons op. We vertellen je graag meer.
Download de brochureVertel me meer!
Stuur ons je gegevens en je ontvangt de Tällberg 4 Seasons brochure. Tot snel!
