Logisch, want hier vind je niet alleen rust en natuur, maar ook een solide en gunstig fiscaal klimaat. Een eigen perceel en een nieuwgebouwde woning vormen een veilige investering én een plek om op adem te komen.
Een investering met rust als rendement
Een tweede huis in Zweden is meer dan een vakantieplek. Je geniet van ruimte, schone lucht en stilte – maar ook van financiële zekerheid. Want genieten zonder zorgen voor de toekomst, dat is misschien wel de mooiste return on investment.
Financieel aantrekkelijk en zorgeloos
Als eigenaar profiteer je bovendien van de stabiliteit binnen de Europese Unie: weinig drempels bij aankoop of verkoop, en vaak de mogelijkheid om een deel van de aankoop te financieren via een Zweedse bank. Kies je ervoor je huis via ons te verhuren, dan levert dat bovendien een extra inkomstenbron op – terwijl je het nog steeds je favoriete weken zelf kunt gebruiken.
En fiscaal?
Juist nu de regels in Nederland rond tweede huizen strenger worden, biedt Zweden een verademing. De overdrachtsbelasting bedraagt slechts 1,5% van de koopsom, en de gemeentelijke vastgoedbijdrage is laag: maximaal zo’n 9 300 SEK (ongeveer € 900) per jaar. Nieuwbouwprojecten genieten bovendien langdurige vrijstelling.
Maar het echte verschil voor Nederlandse eigenaren van vastgoed in Zweden past in één zin:
In Zweden kennen we geen belasting op inkomsten uit vermogen.
Een groot voordeel want de investering in vastgoed valt juist onder het Zweedse belastingregime. Waarbij dankzij het belastingverdrag tussen Zweden en Nederland dubbele belastingen, ofwel de heffing in Nederland, worden voorkomen.
Deze informatie wordt vrijblijvend aangeboden. Voor specifieke vragen over belastingen in Zweden voor jouw situatie, adviseren we je altijd contact op te nemen met een accountant of fiscalist.
